首套房子的首付比例通常如下：1. 商业贷款：首套房子的首付比例一般为总房款的20%-30%。2. 公积金贷款：首套房子的首付比例通常为总房款的20%，但具体比例可能因地区政策而异。3. 特定条件下，如房屋面积不超过90平方米，公积金贷款首付比例可低至10%-20%。4. 二...