预售款是什么意思
预售款是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，买受人支付的定金或者房价款。这种款项在项目过程中起到资金支持作用，确保项目能够顺利进行，并为开发商提供必要的流动资金。同时，预售款对购房者来说，意味着可以通过购买房屋实现资产增值，并在项目建成前提前享受居住环境。
预售款的管理目的在于保护预购者的权益，确保资金用于项目建设，防止开发商挪用资金，并激励开发商拓宽融资渠道。此外，预售款的监管制度有助于规范房地产交易市场，防范金融风险，降低商品房交易风险，遏制房地产市场“烂尾楼”现象
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